DORFERNEUERUNG
Dorferneuerung
Fakten – Maßnahmen – Perspektiven
Dorferneuerung – Sulzheim
Das Ziel der Dorferneuerung
ist es durch diverse Maßnahmen die Lebens-, Wohn- und Arbeitsverhältnisse nachhaltig zu verbessern. Gleichzeitig ist das touristische Potenzial zu aktivieren und die Dorfgemeinschaften sind durch geeignete Maßnahmen zu stärken. Das Umfeld und die Verkehrsbedingungen für Landwirtschaft, Handel, Gewerbe und die Ökologie sollen nachhaltig weiterentwickelt werden.
Die Gemeinde, die Bürger und die Teilnehmergemeinschaft verfolgen hierbei ein gemeinsames Ziel:
Die Dörfer fit und attraktiv zu machen für die Zukunft. Dabei ist es erforderlich, lokale Probleme aufzuzeigen und Entwicklungsmöglichkeiten zu erarbeiten. Es geht um die ganzheitliche Betrachtung der Dörfer als Wohn-, Sozial- und Kulturräume, in deren Gestaltungsprozess die Bürger aktiv einzubeziehen sind.
Der Dorferneuerungsplan
Die Dorferneuerung wurde von der Gemeinde Sulzheim 2010 und 2013 beim Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) Unterfranken beantragt. Im März 2014 startete die Vorbereitungsphase unter Anleitung von Fachplanern und der Beteiligung vieler Bürger. Es wurden dabei in sog. Ideenwerkstätten und einer Klausurtagung in Kloster Langheim die Stärken und Schwächen der vier Ortsteile und der Gesamtgemeinde erörtert und Maßnahmenkataloge entwickelt. Aus diesen Katalogen wurden priorisierte Maßnahmen festgelegt und daraus der Dorferneuerungsplan Sulzheim 3 erstellt. Das Dorferneuerungsverfahren wurde daraufhin durch das ALE im August 2015 angeordnet.
Verfahrensgebiet
Das Verfahrensgebiet Sulzheim 3 wurde mit der Anordnung der Dorferneuerung im Jahr 2015 festgelegt. Weiterhin ist die Teilnehmergemeinschaft (TG) Sulzheim 3 entstanden, zu der alle Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigten im festgelegten Gebiet gehören.
Der Vorstand
Die Durchführung der Dorferneuerung steht unter der Leitung des ALE. Die Geschäfte der TG Sulzheim 3 führt der Vorstand, der aus dem vom ALE bestimmten Vorsitzenden, den Vertretern der Gemeinde und den von der TG zuletzt im September 2022 auf 6 Jahre gewählten 8 Vorstandsmitgliedern, sowie deren Stellvertretern besteht.
Mitglieder des neu gewählten Vorstands der TG Sulzheim 3 bei einer Ortsbegehung in Mönchstockheim am 10.11.2022, zusammen mit dem Vorsitzenden Reiner Väth und Jonas Hermann vom Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken (Zweiter und Dritter von links), 1.Bürgermeister Jürgen-Franz Schwab (Neunter von links), zwei ehemaligen Vorständen (Zehnter und Elfter von links), dem Planer des Dorfplatz Mönchstockheim Peter Bittel (Sechster von rechts) und 2.Bürgermeister Albrecht Dazer (Erster von rechts)
Foto: Peter Pfannes
Name
Funktion
Reiner Väth
Vorsitzender, Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken
Jürgen-Franz Schwab
1. Bürgermeister, Gemeinde Sulzheim
Albrecht Dazer
2. Bürgermeister, Gemeinde Sulzheim
Aus Alitzheim
Rainer Büttner
1. Vorstandsmitglied / Wegebaumeister
Christian Böhnlein
2. Vorstandsmitglied / Stellvertretender Pflanzmeister
Annette Römmert
1. Stelvertreterin / Pflanzmeisterin
Gerald Mikus
2. Stellvertreter
Aus Mönchstockheim
Manuel Streit
1. Vorstandsmitglied
Bernd Konrad
2. Vorstandsmitglied / Stellvertretender Wegebaumeister
Matthias Saalmüller
1. Stellvertreter / örtlicher Beauftragter
Volker Voit
2. Stellvertreter / Stellvertreter örtlicher Beauftragter
Aus Sulzheim
Michael Geck
1. Vorstandsmitglied / Stellvertreter örtlicher Beauftragter und Kassenprüfer
Markus Kleinhenz
2. Vorstandsmitglied
Irina Rüttinger
1. Stellvertreterin / Kassenprüferin
Aus Vögnitz
Markus Fuchs
1. Vorstandsmitglied
Jürgen Ruß
2. Vorstandsmitglied
Stephan Häusner
1. Stellvertreter
Andreas Lutz
2. Stellvertreter
Sitzungen – Teilnehmergemeinschaft
Die Sitzungen des Vorstands der Teilnehmergemeinschaft (TG) sind in der Regel öffentlich. Interessierte Bürger können jederzeit daran teilnehmen.
Die Einladungen zu den Sitzungen werden nachfolgend veröffentlicht:
Maßnahmen im Überblick
Jugendraum Alitzheim
Im Untergeschoss des Kindergartens St. Martin wurde 2018/19 ein Jugendraum für die Alitzheimer Dorfjugend eingerichtet.
Projektstatus:
Fertiggestellt
Foto: Albrecht Dazer, Mainpost 13.12.2022
GIZ-Platz Sulzheim
Der bisher geschotterte Platz vor dem Gipsinformationszentrum in der Zehntstraße soll 2023 grün gestaltet werden. Zum einen soll dadurch der
„Gips-Hügel“-Charakter weiter dargestellt, aber auch für Kinder ein kleiner, aber kreativer „Natur-Spielplatz“ geschaffen werden. Am Rand des Platzes werden zusätzlich einige PKW-Parkplätze entstehen.
Projektstatus:
Fertiggestellt
Foto: Thomas Stahl
Vögnitzer Dreieck
Der Platz an der Linde, das sog. „Vögnitzer Dreieck“, am Ortsausgang in Richtung Kleinrheinfeld soll aufgewertet werden. Hierzu werden unter anderem der Zugang zur Linde und zum Bildstock ausgebaut sowie Sitzmöglichkeiten geschaffen. Außerdem sollen das Umfeld des Waaghäuschens neugestaltet und Parkmöglichkeiten im Bereich des Feuerlöschbunkers ergänzt werden.
Projektstatus:
in Planung
Foto: Thomas Stahl
Dorfsee Mönchstockheim
Am Dorfsee Mönchstockheim wurden als Vorabmaßnahme einige neue Bäume entlang der Seestraße angepflanzt. Zuvor hatte die Gemeinde im Jahr
2019 den Dorfsee ausbaggern und einige Uferbereiche befestigen lassen. Im Rahmen der Dorferneuerung sind noch ein Rundweg um den See, sowie
Möglichkeiten zum Verweilen und Entdecken geplant.
Projektstatus:
in Planung
Foto: Thomas Stahl
Dorfplatz Mönchstockheim
Die Maßnahme „Dorfplatz“ umfasst die Neugestaltung des Kirchenumfelds, einschließlich dem Bereich Mariensäule/Kriegerdenkmal, sowie die
Randbereiche der Ortsdurchfahrt (Seestraße) vom Gemeindehaus bis zum Gasthaus Schmitt. Zentraler Bestandteil ist die Gestaltung eines
ansprechenden Dorfplatzes auf dem brachliegenden Grundstück vor der Kirche. Die Vorplanungen werden weiter abgestimmt und ausgearbeitet.
Projektstatus:
in Planung
Foto: Thomas Stahl
St.-Martin-Straße Alitzheim
Die St.-Martin-Straße soll vom Gemeinde-/Feuerwehrhaus bis zur Einmündung in die Bahnhofsstraße umgestaltet und aufgewertet werden. Vom Planer
wurden drei Varianten als Vorplanung erstellt, die nun weiter abzustimmen und auszuarbeiten sind.
Projektstatus:
in Planung
Foto: Thomas Stahl
Private Anträge
Im Rahmen der Dorferneuerung können innerhalb des festgelegten Fördergebiets private Baumaßnahmen an Wohn- und Wirtschaftsgebäuden sowie die Gestaltung von Vorbereichs- und Hofräumen gefördert werden. Es sind Fördersätze bis 35 % möglich, bei besonders wertvollen Bauwerken bis 60 %. Die Förderung muss vor Baubeginn beim Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) Unterfranken beantragt werden. Hierzu ist eine kostenlose Erstberatung möglich.
Weitere Fördermittel
Über die Gemeinde Sulzheim und das Landratsamt Schweinfurt sind weitere Förderungen für Bauvorhaben im Altortbereich möglich.
Weiterführende Informationen finden Sie hier:
Denkmalpflegerische Erhebungsbögen
Mit dem Denkmalpflegerischen Erhebungsbogen werden fachliche Positionen der Denkmalpflege in die Dorferneuerung getragen.
Er präzisiert, was die Dorferneuerungsrichtlinien seit 1993 fordern: Erhalt des „eigenständigen Charakters ländlicher Siedlungen sowie der Kulturlandschaft“. Er erklärt, was unter dorfgerecht und ortsbildprägend zu verstehen ist im Hinblick auf die wesentlichen Elemente der ländlichen Baukultur: Baudenkmäler, markante Straßenzüge, historisch geprägte Platzanlagen, Ensembles und archäologische Flächen. (Bildquelle: Denkmalpflegerische Erhebungsbögen – Alexandra Baier, Stadtbauhistorikerin)
Dorferneuerung – Historie
2010 – 2013
Mit dem Denkmalpflegerischen Erhebungsbogen werden fachliche Positionen der Denkmalpflege in die Dorferneuerung getragen.
Im Jahr 2010 und 2013 beantragte der Gemeinderat unter dem damaligen Bürgermeister Michael Geck die Dorferneuerung für die
Gemeinde Sulzheim beim Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) Unterfranken.
2014 – 2015
Der Gemeinderat wurde im Januar 2014 über die Bewilligung informiert.
Die Vorbereitungsphase zur Dorferneuerung begann im März 2014 mit einem zweitägigen Seminar an der Schule für Dorf- und Flurentwicklung in Klosterlangheim, an dem 30 interessierte Bürger aus unseren 4 Ortsteilen teilgenommen und sich intensiv mit der Gemeinde auseinandergesetzt haben.
Von April 2014 bis Januar 2015 gab es 20 öffentliche Treffen mit Bürgerbeteiligung zu den einzelnen Schwerpunkten, mit
Ortsbegehungen und Ideenwerkstätten. Die Ergebnisse dieser Treffen und die erarbeiteten Maßnahmenkataloge sowie die
Untersuchungen und Analysen der beteiligten Fachplaner wurden im Januar 2015 präsentiert und sind als
Vorbereitungsplanung (DE-Plan) dokumentiert.
Im August 2015 erhielt die Gemeinde Sulzheim vom ALE den Anordnungsbeschluss für die Dorferneuerung.
2016 – 2020
Die erste Vorstandschaft der Teilnehmergemeinschaft wurde im April 2016 gewählt und nahm in Zusammenarbeit mit dem ALE und der Gemeinde ihre Arbeit auf. Die priorisierten Maßnahmen aus den öffentlichen Treffen wurden in Zusammenarbeit mit Planern und ALE weiter ausgearbeitet.
2020 – 2022
Leider konnten die Dorferneuerungsmaßnahmen jedoch nicht wie erhofft geplant und umgesetzt werden, da sich die Arbeiten aufgrund
von zwei Personalwechsel, bedingt durch den Todesfall des Vorsitzenden und eines Planers, und die Corona-Pandemie 2020-2022 stark
verzögerten.
Im September 2022 wurde turnusgemäß die neue Vorstandschaft der Teilnehmergemeinschaft Sulzheim 3 gewählt, die nun
begonnene und ausstehende Maßnahmen weiter voranbringen möchte.
Zusammengestellt, AK Homepage der Vorstandschaft der TG Sulzheim 3, 24.01.2024
Vorbereitungsplanung – Dorferneuerung Sulzheim
Sulzheim – Alitzheim – Mönchstockheim – Vögnitz
